Označení pasivní příjem poslední roky fungovalo skoro jako zaklínadlo. Každý ho chtěl, každý o něm mluvil a sociální sítě byly plné rad, jak si ho vytvořit. Jenže realita je složitější. Pojďme se na to podívat detailně.
(Tento článek NENÍ investičním poradenstvím)
Ne každá investiční rada na internetu stojí za následování. Ne všichni, kdo mluví o pasivním příjmu, ho skutečně mají. A jednoduché cesty k bohatství spíše nefungují. Budování pasivního příjmu je hlavně o dlouhodobé strategii. Čím dřív začnete, tím lépe. Jestli chcete, aby vaše peníze pracovaly za vás a zajistily vám pohodlný důchod, máte více možností, jak toho dosáhnout.
Nemovitosti jsou dlouhodobě jedním z nejstabilnějších způsobů, jak si vybudovat pasivní příjem. Ne každý si ale může dovolit koupit byt jen tak na investici. Jestli nemáte miliony na účtu, existuje řešení – crowdfunding neboli skupinové investování do úvěrů zajištěných nemovitostmi.
To vám umožní podílet se na financování realitních projektů už od pár tisíc korun a získávat pravidelné výnosy, aniž byste museli řešit správu nájemníků nebo údržbu nemovitosti.
Možná jste už slyšeli o hnutí FIRE (Financial Independence, Retire Early). Jeho zastánci se snaží našetřit co nejvíc, investovat a žít tak, aby mohli odejít do důchodu už třeba ve 40 letech. Klíčem je kombinace nízkých nákladů a chytrého investování. Čím víc peněz dokážete pravidelně odkládat a investovat, tím dříve dosáhnete finanční nezávislosti.
FIRE vychází z takzvaného 4% pravidla. Pokud chcete ročně vybírat 4 % z portfolia a mít jistotu, že vám peníze vydrží, potřebujete investovat 25násobek ročních nákladů.
To jsou velká čísla. Ale čím dříve začnete investovat, snadněji dosáhnete potřebné částky.
Pokud si troufnete na kapitálové trhy, můžete se podívat na ETF (Exchange Traded Funds) nebo dividendové akcie. ETF vám umožní investovat do širokého spektra akcií najednou, zatímco dividendové akcie vám mohou přinášet pravidelné výplaty pasivního příjmu.
Strategie je jednoduchá: pravidelně investujte do dobře zvolených akcií nebo fondů a nechte své portfolio růst. Když vydržíte dlouhodobě, složené úročení udělá své.
Další možností jsou P2P půjčky, tedy půjčování peněz jiným lidem nebo firmám přes specializované platformy. Investoři na nich získávají úroky z půjček, ale je důležité myslet na riziko nesplácení. Proto se doporučuje rozložit investice mezi více půjček a pečlivě vybírat platformy.
Chcete investovat, ale nechcete každý den sledovat trhy? Některé investiční platformy nabízí automatické investování. Nastavíte si parametry, nahrajete peníze do peněženky a platforma investuje za vás, jakmile se objeví příležitost, který odpovídá vašim představám.
Takovým způsobem funguje i Autoinvest od Investownu – funkce, díky které se vaše peníze samy investují podle předem nastavených parametrů do nových projektů. Je to ideální způsob pro ty, kteří chtějí pasivní příjem, ale nemají čas nebo chuť se investicím věnovat každý den.
Pasivní příjem není o zázračných metodách, ale o systematickém investování. Čím dřív začnete, tím máte větší šanci vybudovat si pohodlnou budoucnost a finanční nezávislost.
Pokud hledáte stabilní cestu, jak si vytvořit pravidelný příjem z nemovitostí, Investown může být skvělou volbou. Začněte s malými částkami, nastavte si Autoinvest a sledujte, jak se vaše investice zhodnocují.
.png)
